Duplex à vendre, 2 pièces - Port-la-Nouvelle 11210

A deux pas des plages, dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, duplex de 33m2 avec loggia de 4m2. Large entrée avec possibilité d'aménager de grands placards, salle d'eau avec wc et lave linge, pièce à vivre avec coin kitchenette. A l'étage, grande mezzanine de 10m2 servant de coin nuit. Climatisation réversible récente, place de parking à vue en bas de l'appartement. A habiter à l'année comme cela était le cas pour un jeune retraité, pour un pied a terre occasionnel au calme à fortiori au dessus de garages ou pour louer pour les vacances, tout est envisageable!

Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489247551 • RCP 111261680