Appartement à vendre, 2 pièces - Port-la-Nouvelle 11210

POUR INVESTISSEUR: loué à l'année non meublé, bail 3 ans, loyer 575 € / mois ! Exposé Sud Ouest: situé dans un petit collectif sans syndic et sans charges , entrée individuelle au RDC,  appartement type 2 traversant de 43m2 au 1er et dernier étage , - Possibilité de le transformer en T3 comme à l'origine. Double vitrage, climatisations réversible dans séjour et chambre, grand placard dans séjour, cuisine aménagée avec son ilot central, salle d'eau / wc! Bon état général, situé au coeur des commerces, 500m de la gare, et du port!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489247551 • RCP 111261680